Your browser version is outdated. We recommend that you update your browser to the latest version.

Νέα

 

 

Το  Τεχνικό  Επιμελητήριο  Ελλάδος  διοργανώνει  στην  Αθήνα
το 18ο Συνέδριο Σκυροδέματος από  29 εως  31 Μαρτίου 2018.

TΟΠΟΣ ΣΥΝΕΔΡΙΟΥ: Σχολή Αγρονόμων Τοπογράφων Μηχανικών Ε.Μ.Π., Ηρ. Πολυτεχνείου 9, Ζωγράφου

Την 30/3/2010, με απόφαση των υπουργών οικονομικών  περιβάλλοντος ενέργειας - κλιματικής αλλαγής, εγκρίθηκε ο κανονισμός ενεργειακής απόδοσης κτιρίων ΚΕΝΑΚ.

 

Στον κανονισμό προβλέπεται ότι κάθε νέο κτίριο ή σε υφιστάμενο κτίριο που ανακαινίζεται ριζικά, πρέπει να πληρούνται οι ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Παράλληλα καθορίζονται οι ελάχιστες προδιαγραφές που αφορούν στο σχεδιασμό κτιρίου (χωροθέτηση, προσανατολισμός, απαιτήσεις ηλιασμού, ενσωμάτωση παθητικών ηλιακών συστημάτων κ.λ.π.), στο κτιριακό κέλυφος  ή στις Η/Μ εγκαταστάσεις.

 

Η ενεργειακή επιθεώρηση αποσκοπεί:

  • στην εκτίμηση της κατανάλωσης πρωτογενούς ενέργειας κτιρίου ανά τελική χρήση (θέρμανση, ψύξη, αερισμός, φωτισμός, ΖΝΧ) 
  • στην ενεργειακή κατάταξη κτιρίου
  • στην έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
  • στη σύνταξη συστάσεων προς τον ιδιοκτήτη/χρήστη δια τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου .

 

Στον ίδιο κανονισμό αναφέρεται ότι o συμβολαιογράφος στην κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου από το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης,  να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο  από το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης. Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου από το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιον της ισχύον πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης ΠΕΑ.

 

Πόσο κοστίζει το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης;

Σε περιπτώσεις κατοικιών :

- Όταν επιθεωρείται ολόκληρη πολυκατοικία το πιστοποιητικό κοστίζει 1,00 €/μ2(ελάχιστο κόστος 200€)

- Όταν επιθεωρείται τμήμα (διαμέρισμα) το πιστοποιητικό κοστίζει 2,00 €/μ2 (ελάχιστο κόστος 150 €)

- Όταν επιθεωρείται μονοκατοικία το πιστοποιητικό κοστίζει 1,50 €/μ2 (ελάχιστο κόστος 200€)

Σε άλλες περιπτώσεις κτιρίων (π.χ. γραφεία) :

- εως 1.000 μ2 το κόστος για το πιστοποιητικό είναι 2,50 €/μ2 (ελάχιστο κόστος 300 €)

- πάνω από 1.000 μ2 το κόστος για το πιστοποιητικό είναι 2,50 € για τα πρώτα 1.000 μ2 και 1,50 € για τα επόμενα

 

Ποια δικαιολογητικά πρέπει να έχει στη διάθεσή του ο ενεργειακός επιθεωρητής ώστε να εκδόσει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης;

Τα δικαιολογητικά για ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρονται ενδεικτικά παρακάτω :

Τίτλοι ιδιοκτησίας

Αντίγραφο ΚΑΕΚ

Αντίγραφο κατόψεων, τοπογραφικού και οικοδομικής άδειας

Αντίγραφα από λογαριασμούς της ΔΕΗ (των 3 τελευταίων ετών)

Μελέτη θερμομόνωσης αν υπάρχει

Φύλλα συντήρησης κλιματισμού - κεντρικής θέρμανσης

 

Το γραφείο μας μπορεί να αναλάβει να βρει όλα τα παραπάνω δικαιολογητικά, προκειμένου να εκδόσει το ενεργειακό  πιστοποιητικό.

Τα μέλη της  επιχείρησής μας είναι εγγεγραμμένα στο μητρώο ενεργειακών επιθεωρητών.